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第三部 第十一章 第十二章 期待檀山（第1页）

第三部第十二章期待！

檀山四月二十八日林泉让郭保林开车送他回省城没有回公司也没有回住宅车到省城是晚上八点钟。

林泉在车上跟郭保林分食了一只面包用矿泉水灌下去等腹中那股剧烈的饥饿感稍去就直接到李映家拜访。

林泉从静海出时就跟李映通过电话李映将今晚的应酬推掉在家相候开门将林泉直接请到书房。

林泉必须通过李映在近期内将北京路三十六好、三十八号那快地搞到手这样才不会影响后期的计划。

“你想购买的那块地提出的协议方案很详细我拿到党组上讨论过了还是有些分歧。

骆益同的和黄前年就想买下那块地开价也是三千万过去将近两年的时间你还想以三千万的价格买下来党组有些人认为你太压价了。”

“在府青河桥附近离建委机关宿舍也就两三里路的样子每亩土地的转让价格确实有可能达到一百七八十万但是建委机关宿营那块地地限高稍高一点我们开商哪里有利润可言？建委去年不是拿去拍卖的吗当时定了死千万的底价结果怎么样？流拍了因为那块地不值四千万。”

“这也是个问题党组里的人也意识到了但是党组有人提出自己开三十亩总可以建三十栋别墅。”

林泉说道：“李主任建委自建房是基地用地不能拿出去销售在北京路建别墅区。

建委准备让哪位领导住进去不是让省城的民众戳这位领导脊梁骨吗？再说三十别墅的建筑、装潢费用将过六千万建委现在能筹集在这部分资金吗？”

李映笑道：“你在短短一个月的时间里将建委的底摸得很清楚啊我和你一家人不说两家话党组成员还是倾向于接受你的方案。

分歧还是有地这需要时间来慢慢的解决。

你希望明天的党组会议就通过这份转让协议时间上紧迫了些。”

明里暗里这些天来在李映身上用掉的费用不低于二十万李映没可能不帮忙出力。

时间紧迫是最关键的一个分歧省建委党组的其他成员还没享受到好处自然会有很大的分歧。

林泉考虑一会儿。

对李映说道：“李主任我名下地星湖将代销和黄实业的檀山公寓我可以向建委提供总额一千万地内部认购房保证一年之内的增幅在８o％以上我想这个保证还是很有说服力的。”

李映说道：“可不可以将三千万的土地转让金都用掉？”

林泉摇了摇头：“我手里只控制着三千万的内部认购房现在开口要房地不止建委一家一下子拨给建委三分之一我想六七套房子给建委领导以及家属改善居住环境应该差不多够了。”

李映笑了笑：“至于内部认购房如何分配还有党组另外开会议做决定。

我看明天党组通过土地转让协议没有问题你下午就带着合同到省建委来。”

赶在二十九日、三十日地两天时间里面林泉用静海联合投资公司的名义与建委签署檀山公寓前面总面积为三十一点八亩的土地国有使用权出让合同。

转让合同规定将在一年内分三次付清合同款项共计三千万整。

付款一千五百万需在签署合同后的十个工作日内拨到建委专有帐户。

在此同时建委与星湖营销签署檀山公寓总面积为1２oo平米的认购各同。

各同金额为一千万（每平方米单价为5ooo元装潢成本为２８oo元）。

当然静海联合应付给建委的一千五百万付款其中一千万直接转到星湖实业的帐上也就是说林泉只要掏出五百万就获得三十亩土地的处置权。

必须在向城市规则行政主管部门申请建设用地规划许可证在取得建设用地规则许可证后才可办理土地使用权属证明。