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第96章 看房（第2页）

未来，随着各种工坊建立起了，亟需一批精兵来保护这些产业。

那么多房间，不愁家丁居住。

他还可以把师父朱安世接来，帮助自己训练家丁。

房子看过了，便涉及到了价格的谈判。

马驵侩依旧保持着职业性的微笑：“本来呢，像这么大的宅院，按平方来算，也是价格极其高昂的。

别说旁人，就拿小人来说，就算小人全家不吃不喝，攒上三辈子，未必能买得起这座房子。

不过呢，上次程老前来说起购房者为刘东主来，窦老丈对您颇为尊敬，愿意折价出售。

并且，田产也是按照窦老丈前几年买入时的价格出售。

自当不让他赔了本钱不是？”

马驵侩总是这样，先吊起对方的胃口来，之后再实行敲打之术。

“不过呢，刘东主也是知道滴，不管是田产还是房宅，都需要登记入册，上报到县。

而这么大面积的房宅和田产更需要向京兆尹请示，等京兆尹批复的公文下来，这次交易才能正式交割。”

登记造册，刘病已立马明白了，这里面还牵扯到了财产税和交易税，以及田产每年要缴纳的各种苛捐杂税。

此时的大汉，由于奉行的是刘彻的尚武之风，连年打匈奴，又敲打周边小国，国库耗费极大，为了筹措经费，刘彻下令商人、放高利贷者等赢利阶层自己统计自家的财产向官府如实汇报。

刘病已从马驵侩口中得知，每两千钱资产，征收一百二十钱的税赋；普通人家，不事商业的，资产每四千钱的征收一百二十钱，比富裕的商人少一半。

“能不能想个法子变通一下？登记的亩数或者面积少一些？”

刘病已随口开玩笑到。

马驵侩连忙摆着手：“这万万使不得啊！

缗钱令推行之初，效果很不好。

一些富人故意不登记或少登记，当时的官府查实了不少这样的案件。

为了断绝这些偷奸取巧行为，

朝廷又下文规定，谁隐瞒财产不如实登记，或者故意少报的，发戍边疆一年，其财产充公。

为此而家破人亡的人家不在少数啊。

现在回头看看，还令人后背发寒呢！”

“方圆百里，窦老丈几乎是名人。

与他乐善好施有关，更与他的儿子取得赫赫战绩有关，更重要的是旁人都对他家的房宅和田产眼红呢！

光这一单交易，已经有不下十家大户来打听了。

不过呢，窦老丈铁定了要卖给刘东主，对于其他户，他宁可加十倍的价格也不卖。”

刘病已微微一笑，“窦夫子也是性情中人，改天学生一定去拜访他老人家。”

“好啊，这话我一定帮刘东主带到。

不过，隐瞒田产和房宅面积的事万万做不来。”

马驵侩再次嘱咐到，“官府对偷逃税者实行告发和举报，规定凡是查实后，举报者能获取偷税者一半的财产。

比如说李二发现张三进行房屋买卖搞‘白契’，不到官府登记，李二若向官府告发，就可以拿走张三一半的房产。

这手段比我这种大买卖户都赚得多，眼红地很。

但买卖行有规矩，我们驵侩若行此下贱之事，一辈子的名声就毁了。”

刘病已哈哈一笑，“好一个民意监督，有此手段，朝廷应该白赚了不少吧？”

“是啊！