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刘念团了一个纸杯，飞扔过柳青阳头顶：“众筹？这种过家家一样的销售手段，亏你想得出来！”

陈一凡看着柳青阳，皱起眉头，但柳青阳一点也不慌张，他看得出来，陈一凡现在不是为了刚才那句差点出口的脏话生气，更不是因为他胡说八道，而是正在思考这个方案的可行性。

“柳青阳提的建议不错。”

梅道远说，“和我想到一起去了。

目前在地产市场选择众筹的案例都是体量极小的楼盘，像理想国这种地王级别的楼盘，全世界还没有成功案例。

明德既然要求一个出路，不如置之死地而后生，一旦重生，你们又创造历史了。”

刘念嘲讽一笑：“梅先生此时此刻要明德创造历史，不妨说让明德推倒大厦，从零重来。”

梅道远微微一笑：“不但如此，你们也要从账面上的零重来。”

一直没说话的陈一凡忍不住开口：“梅先生……我们现在什么都没有，而利益分配才是众筹能否成功的执行关键，明德能提供什么？”

“嗨，这不简单吗？”

柳青阳插话，“我都懂，有钱出钱，没钱出力，明德没钱，让别人拿钱，那你们就一分钱都不赚不就公平了？”

“明德不是慈善基金会！”

刘念懒得看柳青阳。

柳青阳挠了挠头：“我就不懂，你又没钱，又想赚钱，天上掉钱吗？明德自身难保了，这是大家众筹给你一个活着的机会，你还想从中赚钱？”

刘念紧紧抿住嘴唇。

“理想国的名字挺好的，如果这里住的都是一些有理想的年轻人，在这里生活、创业、交朋友，最后安家落户，多好！

你们要做的，就是让购房者明白，理想国这个项目，明德只是统筹规划的角色，而他们这些参与投资的人，从建造到销售，从集团到客户，其中每一个环节的参与者，都是项目的股东。

偌大的一个理想国社区，应该是一个生机和希望的国度，而不是一个充满铜臭味的商品，不能只服务于有钱的年轻人，而是给大家一个平等的机会。”

梅道远说。

“没错，”

柳青阳说，“你看我哥们儿张小同就特穷，就只能租房住。

所以我在想，你们能不能让没钱买房的人先租住，再和他们签个合同，给他们一个承诺，不管他们在理想国出了多少年的租金，等到他们将来有钱了，想买这个房子的时候，租金可以折算进买房子的钱里面！”

梅道远笑了：“非常好！

以租代售，会成为理想国众筹的最核心主题！”

刘念迅速在心中衡量着计划方方面面的可行性，表面上却仍旧态度冰冷。

柳青阳继续兴奋地蹂躏着他手里的纸杯：“我看他们干革命的，都是这么干的，点燃年轻人的热血，让年轻人帮你们突围，推翻四大集团的统治，明德集团从此站起来了！”

陈一凡的手指在桌上敲了两下，柳青阳立刻噤声坐了下来。

“机不可失，你们尽早做决定。”

梅道远说。

刘念站起来同他握手：“我会尽快做出决定的！

今天——就到这儿吧。